Ktl-icon-tai-lieu

Chuyên gia Tây 'mách chiêu' kinh doanh bất động sản ở Việt Nam

Được đăng lên bởi bai-tap-on-thi
Số trang: 8 trang   |   Lượt xem: 1047 lần   |   Lượt tải: 1 lần
Chuyên gia Tây 'mách chiêu' kinh doanh BĐS ở Việt
Nam
Chỉ có ý tưởng mới, khác biệt, độc nhất vô nhị mới
mang tới sự thành công của một dự án bất động sản
du lịch. Xin giới thiệu bài viết của ông Louk
Lennaerts, chuyên gia tư vấn của Serenity Holdings Công ty chuyên tư vấn đầu tư phát triển dự án bất
động sản du lịch tại Việt Nam.

Tìm kiếm lợi nhuận dài hạn
Việt Nam vẫn luôn là địa chỉ đầu tư hấp dẫn do
những đặc trưng của văn hóa châu Á. Sau một thời
gian trầm lắng, thị trường bất động sản sẽ trở lại sôi
động và tăng trưởng tốt khi các nhà đầu tư đã tích lũy
được nhiều kinh nghiệm và nhu cầu của thị trường
ngày càng đa dạng, đòi hỏi cao. Sau quá trình phát
triển nóng, ồ ạt và ở tầm nhìn ngắn hạn, các nhà đầu
tư bắt đầu thấy rằng chỉ có những dự án khả thi mới
có thể đem lại lợi nhuận thực sự.

Tôi cho rằng, đã có nhiều suy nghĩ chưa xác đáng về
“đầu tư” và “bất động sản”. Nhiều người tìm kiếm các
mảnh đất giá hời và mong bán lại với giá cao hơn. Đó
là cách “đầu tư thụ động” và chủ đầu tư đơn thuần chỉ
là người môi giới đất đai, xem đất đai như một tài sản
chứ không phải là một thương vụ làm ăn hay cơ hội
đầu tư, và họ không thực sự tìm thấy tiềm năng và
tương lai của các dự án bất động sản hấp dẫn tại nơi
này. Cách đầu tư này xem ra có vẻ an toàn nhưng lợi
nhuận không đáng kể.
Tuy nhiên, sự an toàn đó sẽ là có giá trị nếu như
người ta tìm cách đầu tư một dự án lớn vào mảnh đất
đó mà không tính đến các trường hợp rủi ro hay đạt
được lợi nhuận thấp. Sự thất bại hoàn toàn có thể
nhìn thấy khi các chủ đầu tư liên tục đổ xô vào các dự
án không có gì đặc sắc về ý tưởng. Điều này khiến
cho thị trường bão hòa. Nhiều nhà đầu tư tin rằng, họ
sẽ thành công khi họ là người dẫn đầu, tiên phong
hay là tốt nhất khi có thể rút kinh nghiệm để làm các
dự án sau tốt hơn dự án trước.

Các chủ đầu tư cũng sai lầm khi xem kinh doanh bất
động sản như là một sở thích. Du lịch không giống
như việc bạn mua một cái nhà thứ hai để đầu tư hay
đầu cơ, tài sản mà bạn có thể sử dụng hay cho thuê
lại. Tuy nhiên, hầu hết mọi người đều cho rằng, đầu
cơ là một cách đầu tư khôn ngoan hơn là chờ đợi lợi
nhuận từ việc cho thuê. Điều đó có nghĩa họ không
tính đến bảng phân tích lợi nhuận do hầu hết những
người phát triển dự án không cung cấp đầy đủ thông
tin rõ ràng về điều đó.
Tương lai sẽ đầy thách thức khi nhu cầu ngày càng
giảm còn nguồn cung luôn tăng. Ngay cả khi nhu cầu
về nhà ở là có thật thì cũng không có nghĩa các sản
phẩm về nhà ở là cần thiết cho thị trường. Việc xây
dựng nhà ở đ...
Chuyên gia Tây 'mách chiêu' kinh doanh BĐS ở Việt
Nam
Ch ý tưởng mới, khác biệt, độc nhất nh mới
mang tới sự thành công của một dự án bất động sản
du lịch. Xin giới thiệu bài viết của ông Louk
Lennaerts, chuyên gia vấn của Serenity Holdings -
ng ty chuyên vấn đu phát triển d án bất
động sản du lịch tại Việt Nam.
Tìm kiếm lợi nhuận dài hạn
Việt Nam vẫn luôn địa chỉ đầu tư hấp dẫn do
những đặc trưng của văn hóa châu Á. Sau một thời
gian trầm lắng, thị trường bất động sản strở lại sôi
động và tăng trưởng tốt khi các nhà đầu tư đã tích lũy
được nhiều kinh nghiệm và nhu cầu của thị trường
ngày càng đa dạng, đòi hỏi cao. Sau quá trình phát
triển ng, ạt và tầm nhìn ngắn hạn, các nhà đầu
bắt đầu thấy rằng chỉ những dán khả thi mới
thể đem lại lợi nhuận thực sự.
Chuyên gia Tây 'mách chiêu' kinh doanh bất động sản ở Việt Nam - Trang 2
Để xem tài liệu đầy đủ. Xin vui lòng
Chuyên gia Tây 'mách chiêu' kinh doanh bất động sản ở Việt Nam - Người đăng: bai-tap-on-thi
5 Tài liệu rất hay! Được đăng lên bởi - 1 giờ trước Đúng là cái mình đang tìm. Rất hay và bổ ích. Cảm ơn bạn!
8 Vietnamese
Chuyên gia Tây 'mách chiêu' kinh doanh bất động sản ở Việt Nam 9 10 272