Mức thu phí công chứng giấy tờ tùy thân tại văn phòng công chứng là bao nhiêu?

-

Cách tính tầm giá công chứng, lệ phí chứng thực (chữ ký, bản sao…). Bảng báo giá công chứng giấy tờ (phí công triệu chứng hợp đồng ráng chấp, giá thành công chứng nhà đất…).

Bạn đang xem: Phí công chứng giấy tờ


Lệ phí xác nhận chữ ký, hợp đồng, giao dịch, hội chứng thực bản sao

Theo Thông tư 226/2016/TT-BTC hình thức về nấc lệ phí xác thực như sau:


Nội dung thu

Mức phí

(đồng/trường hợp)

Chứng thực chữ ký

10.000 đồng

Chứng thực việc sửa phù hợp đồng, thanh toán đã được bệnh thực

25.000 đồng

Sửa đổi, bửa sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch

30.000 đồng

Chứng thực phù hợp đồng, giao dịch

50.000 đồng

Chứng thực bản sao từ phiên bản chính (sao y bạn dạng chính)

2.000 đồng (*)


Lưu ý:

(*) Mức giá thành cấp bạn dạng sao từ phiên bản chính này trên áp dụng cho phiên bản sao có 2 trang. Nếu phiên bản sao gồm từ 3 trang trở lên, phụ thu thêm 1.000 đồng/trang, tối đa 200.000 đồng/bản;Mức phí xác nhận chữ cam kết áp dụng cho 1 hoặc các chữ cam kết trên cùng 1 văn bản, giấy tờ;Cá nhân, hộ mái ấm gia đình được miễn lệ phí chứng thực hợp đồng ráng chấp gia sản trong ngôi trường hợp vay vốn tại tổ chức triển khai tín dụng ship hàng phát triển nông nghiệp, nông thôn.

Lệ mức giá công chứng, giá chỉ công triệu chứng giấy tờ

Theo phương tiện tại Thông bốn 257/2016/TT-BTC được sửa đổi vị Thông bốn 111/2017/TT-BTC, rất có thể phân lệ tổn phí công chứng thành 2 loại:

Biểu tổn phí công bệnh theo quý giá tài sản;Biểu tổn phí công chứng không theo giá trị tài sản.

Chi ngày tiết về mức thu phí công chứng theo giá bán trị gia sản hoặc cực hiếm hợp đồng, giao dịch được kê trong số bảng dưới đây.

1. Biểu chi phí công chứng theo quý giá tài sản

➤ mức thu túi tiền công chứng hợp đồng, giao dịch thanh toán thông thường

Mức tầm giá công triệu chứng của từng các loại hợp đồng, giao dịch thông thường được tính như sau:

Hợp đồng gửi nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bởi quyền thực hiện đất: Tính trên quý giá của quyền áp dụng đất;Hợp đồng đưa nhượng, tặng, cho, phân chia tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền thực hiện đất có tài sản gắn liền với khu đất (gồm đơn vị ở, dự án công trình xây dựng bên trên đất): Tính trên tổng mức của quyền sử dụng đất và giá trị tài sản nối liền với đất;Hợp đồng download bán, biếu tặng kèm tài sản, góp vốn bằng gia sản khác: Tính trên quý hiếm tài sản;Văn bản thỏa thuận phân chia, khai nhấn di sản: Tính trên quý hiếm di sản;Hợp đồng vay mượn tiền: Tính trên giá trị của khoản vay;Hợp đồng gắng chấp, cầm cố tài sản: Tính trên quý giá tài sản. Nếu trong phù hợp đồng gồm ghi cực hiếm khoản vay thì phí công triệu chứng tính theo cực hiếm khoản vay;Hợp đồng gớm tế, yêu đương mại, đầu tư, khiếp doanh: Tính trên giá trị gia tài hoặc giá bán trị của những loại đúng theo đồng, giao dịch.

Lưu ý:

Đối với các hợp đồng, thanh toán về quyền áp dụng đất hoặc gia sản có giá bán theo phương pháp của cơ sở nhà nước:

Giá trị quyền áp dụng đất, gia tài tính mức giá công chứng sẽ tùy ở trong vào thỏa thuận giữa các bên thâm nhập trong phù hợp đồng, giao dịch;Nếu mức ngân sách thỏa thuận thấp hơn mức giá thành nhà nước chính sách thì cực hiếm quyền sử dụng đất/tài sản tính tổn phí công chứng được tính theo công thức sau:

Giá trị quyền sử dụng

đất/tài sản tính phí công chứng

=

Diện tích đất,

số lượng tài sản

x

Giá đất/tài sản theo quy định

của phòng ban nhà nước


Giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịchMức phí tổn (đồng/trường hợp)

Dưới 50 triệu đồng

50.000 đồng

Từ 50 - 100 triệu đồng

100.000 đồng

Từ trên 100 triệu - 1 tỷ đồng

0,1% quý giá tài sản/hợp đồng/giao dịch

Từ bên trên 1 - 3 tỷ đồng

1 triệu đồng + 0,06% giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch

Từ bên trên 3 - 5 tỷ đồng

2,2 triệu đ + 0,05% cực hiếm tài sản/hợp đồng/giao dịch

Từ bên trên 5 - 10 tỷ đồng

3,2 triệu vnd + 0,04% giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch

Từ trên 10 tỷ - 100 tỷ đồng

5,2 triệu đồng + 0,03% quý hiếm tài sản/hợp đồng/giao dịch

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu đồng + 0,02% quý giá tài sản/hợp đồng/giao dịch

(mức thu về tối đa là 70 triệu đồng)


Giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch

(tổng số tiền thuê)

Mức giá thành (đồng/trường hợp)

Dưới 50 triệu đồng

40.000 đồng

Từ 50 - 100 triệu đồng

80.000 đồng

Từ trên 100 triệu - 1 tỷ đồng

0,08% giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch

Từ trên 1 - 3 tỷ đồng

800.000 đồng + 0,06% quý hiếm tài sản/hợp đồng/giao dịch

Từ bên trên 3 - 5 tỷ đồng

2 triệu đồng + 0,05% quý hiếm tài sản/hợp đồng/giao dịch

Từ trên 5 - 10 tỷ đồng

3 triệu đồng + 0,04% giá trị tài sản/hợp đồng/giao dịch

Từ trên 10 tỷ đồng

5 triệu vnd + 0,03% cực hiếm tài sản/hợp đồng/giao dịch

(mức thu về tối đa là 8 triệu đồng)


Giá trị tài sảnMức mức giá (đồng/trường hợp)

Dưới 5 tỷ đồng

90.000 đồng

Từ 5 tỷ - dưới 20 tỷ đồng

270.000 đồng

Trên 20 tỷ đồng

450.000 đồng


2. Biểu phí công chứng không tính theo cực hiếm tài sản

Dưới đây là bảng phí công chứng cho những hợp đồng và giao dịch không phụ thuộc vào vào giá bán trị tài sản liên quan.


Nội dung thu

Mức phí

(đồng/trường hợp)

Công chứng phiên bản dịch (1)

10.000 đồng

Công hội chứng giấy ủy quyền

20.000 đồng

Công chứng văn bạn dạng từ chối dấn di sản

20.000 đồng

Công chứng việc hủy bỏ hợp đồng, giao dịch

25.000 đồng

Công triệu chứng hợp đồng thay đổi quyền áp dụng đất nông nghiệp

40.000 đồng

Công chứng các loại phù hợp đồng, giao dịch thanh toán khác

40.000 đồng

Công chứng vấn đề sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch thanh toán (3)

40.000 đồng

Công triệu chứng di chúc

50.000 đồng

Công hội chứng hợp đồng ủy quyền

50.000 đồng

Công chứng hợp đồng bảo lãnh

100.000 đồng

Lưu giữ lại di chúc

100.000 đồng

Cấp phiên bản sao văn bản công triệu chứng (2)

Tùy vào số trang


Lưu ý:

(1) Mức chi phí công chứng bản dịch vào bảng trên vận dụng cho phiên bản dịch đầu tiên. Nếu công hội chứng từ 2 bản dịch trở lên, mức phí được tính như sau:

2 trang đầu: 5.000 đồng/trang;Từ trang 3 trở đi: 3.000 đồng/trang;Thu về tối đa: 200.000 đồng/bản.

(2) Mức giá thành cấp phiên bản sao văn bạn dạng công chứng trong bảng trên áp dụng cho bạn dạng sao gồm 2 trang. Nếu bản sao gồm từ 3 trang trở lên, mức phí được tính như sau:

2 trang đầu: 5.000 đồng/trang;Từ trang 3 trở đi: 3.000 đồng/trang;Thu tối đa 100.000 đồng/bản.

(3) Đối với câu hỏi sửa đổi, bổ sung cập nhật làm tăng giá trị của đúng theo đồng, giao dịch thì vận dụng mức mức giá công hội chứng theo quý hiếm tài sản.

Chi phí dịch vụ liên quan liêu đến chuyển động công hội chứng (thù lao công chứng)

Ngoài nấc lệ chi phí công chứng cho các hợp đồng, giao dịch thanh toán kể trên, nếu fan làm giấy tờ thủ tục công triệu chứng yêu cầu cán cỗ công chứng thực hiện các quá trình khác có tương quan đến vận động công chứng như biên soạn thảo vừa lòng đồng, sao chụp, dịch văn bản… thì đề xuất trả thêm phí thương mại dịch vụ liên quan (thù lao công chứng):

Mức giá dịch vụ tối đa do ubnd tỉnh quy định;Mức giá chi tiết cho từng dịch vụ tùy theo quy định cơ quan công hội chứng nhưng ko vượt quá mức tối nhiều của ủy ban nhân dân tỉnh.

Trường hợp người yêu cầu công chứng hy vọng xác minh, thẩm định hoặc công chứng bên ngoài văn chống công triệu chứng thì đề nghị trả thêm phí tổn để triển khai việc đó. Mức giá sẽ tùy ở trong vào thỏa thuận hợp tác của tình nhân cầu công chứng và phòng ban công chứng.

Xem thêm: Những Bộ Phim Tài Liệu Về Cách Mạng Tháng 8 1945, Phim Tư Liệu “Cách Mạng Tháng Tám Năm 1945

Các câu hỏi thường gặp về biểu phí tổn công chứng, hội chứng thực

1. Tính mức giá công hội chứng hợp đồng cố chấp như vậy nào?

Phí công chứng hợp đồng cố kỉnh chấp, cầm cố cố gia tài được tính trên quý hiếm tài sản. Ví như trong đúng theo đồng gồm ghi quý giá khoản vay thì phí công triệu chứng tính theo cực hiếm khoản vay.

2. Lệ chi phí công bệnh sao y phiên bản chính là bao nhiêu?

Mức tầm giá sao y bạn dạng chính là 2.000 đồng/trang. Từ trang thiết bị 3 trở đi là 1.000 đồng/trang. Nút phí buổi tối đa là 200.000 đồng/bản.

3. Phí tổn công chứng giao thương nhà là bao nhiêu?

Phí công chứng giao thương mua bán nhà sẽ khác nhau tùy vào giá trị của căn nhà. Giá có thể giao rượu cồn từ 50.000 đồng - 70 triệu đồng.

4. Chi phí công triệu chứng CMND, công bệnh CCCD từng nào tiền?

Theo quy định bạn dạng sao CMND, CCCD không triển khai công bệnh mà tiến hành chứng thực. Phí xác thực CMND/CCCD là 2 nghìn đồng/bản.

5. Công bệnh sơ yếu lý lịch bao nhiêu tiền?

Theo quy định, sơ yếu lý định kỳ không triển khai công bệnh mà chỉ thực hiện chứng thực chữ ký. Lệ phí chứng thực chữ ký kết trên sơ yếu ớt lý kế hoạch là 10.000 đồng/văn bản, không giới hạn số chữ ký.

Phí công hội chứng được vận dụng chung đối với Phòng công hội chứng và văn phòng và công sở công chứng. Luat
Vietnam đã tổng hòa hợp tất tần tật mức phí công chứng mới nhất dưới đây:

1. Phí công chứng mới nhất 2023 1.1 phí công bệnh hợp đồng, thanh toán giao dịch theo quý hiếm 1.2 Phí công hội chứng hợp đồng, giao dịch không áp theo giá trị 1.3 Phí nhận lưu giữ di chúc 1.4 Phí cấp phiên bản sao văn phiên bản công triệu chứng 1.5 Phí công chứng phiên bản dịch 2. Thù lao công triệu chứng
Phí công chứng được áp dụng chung so với Phòng công triệu chứng và văn phòng công sở công chứng, bao gồm phí công hội chứng và thù lao công chứng. Sau đây là cụ thể biểu chi phí công chứng mới nhất 2024.

1. Tầm giá công chứng mới nhất 2024

Căn cứ nguyên lý tại Điều 4 Thông bốn 257/2016/TT-BTC, sửa đổi bổ sung bởi Điều 1 Thông tứ 111/2017/TT-BTC, phí công chứng gồm những loại sau đây:

1.1 giá tiền công triệu chứng hợp đồng, giao dịch thanh toán theo giá bán trị

STTHợp đồng, giao dịchCăn cứ tính1Hợp đồng gửi nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bởi quyền sử dụng đất
Tính trên quý giá quyền sử dụng đất2Hợp đồng đưa nhượng, tặng, cho, phân chia tách, nhập, đổi, góp vốn bởi quyền áp dụng đất tài giỏi sản gắn sát với đất bao hàm nhà ở, công trình xây dựng trên đất
Tính trên tổng mức quyền áp dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nhà ở, công trình xây dựng xây dựng bên trên đất3Hợp đồng thiết lập bán, tặng ngay cho tài sản khác, góp vồn bằng tài sản khác
Tính trên quý hiếm tài sản4Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bạn dạng khai nhận di sản5Hợp đồng vay tiền
Tính trên cực hiếm khoản vay6Hợp đồng nắm chấp/cầm cụ tài sản
Tính trên cực hiếm tài sản. Nếu thích hợp đồng cầm chấp, cầm đồ có ghi quý giá khoản vay thì tính theo quý hiếm khoản vay7Hợp đồng gớm tế, yêu mến mại, đầu tư, tởm doanh
Tính trên cực hiếm tài sản/hợp đồng, giao dịch
Cụ thể, tuỳ trực thuộc vào giá chỉ trị gia tài hoặc vừa lòng đồng, giao dịch thanh toán mà mức phí công chứng tính theo số tiền cụ thể sau đây:STTGiá trị tài sản/hợp đồng, giao dịchMức thu(đồng/trường hợp)1Các loại hợp đồng nêu trên1.1Dưới 50 triệu đồng50.0001.2Từ 50 triệu đ - 100 triệu đồng100.0001.3Từ trên 100 triệu đ - 01 tỷ đồng0,1% giá trị tài sản/hợp đồng, giao dịch1.4Từ bên trên 01 tỷ việt nam đồng - 3 tỷ đồng01 triệu vnd + 0,06% của phần quý hiếm tài sản/hợp đồng, giao dịch thanh toán vượt thừa 1 tỷ đồng1.5Từ bên trên 03 tỷ việt nam đồng - 5 tỷ đồng2,2 triệu đ + 0,05% của phần quý hiếm tài sản/hợp đồng, giao dịch thanh toán vượt quá 3 tỷ đồng1.6Từ bên trên 05 tỷ vnđ - 10 tỷ đồng3,2 triệu đồng + 0,04% của phần quý giá tài sản/hợp đồng, giao dịch thanh toán vượt quá 5 tỷ đồng1.7Từ trên 10 tỷ vnđ - 100 tỷ đồng5,2 triệu vnd + 0,03% của phần quý hiếm tài sản/hợp đồng, thanh toán vượt thừa 10 tỷ đồng.1.8Trên 100 tỷ đồng32,2 triệu vnd + 0,02% của phần giá trị tài sản/hợp đồng, thanh toán vượt quá 100 tỷ việt nam đồng (mức thu buổi tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp).2Hợp đồng thuê quyền áp dụng đất, thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản2.1Dưới 50 triệu đồng40.000 đồng2.2Từ 50 triệu đồng - 100 triệu đồng80.000 đồng2.3Từ bên trên 100 triệu đ - 1 tỷ đồng0,08% giá chỉ trị gia sản hoặc cực hiếm hợp đồng, giao dịch2.4Từ trên 01 tỷ đồng - 3 tỷ đồng800.000 đồng + 0,06% của phần giá bán trị tài sản hoặc quý giá hợp đồng, thanh toán giao dịch vượt vượt 01 tỷ đồng2.5Từ trên 03 tỷ việt nam đồng - 5 tỷ đồng02 triệu vnd + 0,05% của phần giá bán trị tài sản hoặc quý giá hợp đồng, giao dịch vượt thừa 03 tỷ đồng2.6Từ bên trên 05 tỷ vnđ đến 10 tỷ đồng03 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị gia sản hoặc quý giá hợp đồng, giao dịch thanh toán vượt quá 5 tỷ đồng2.7Từ trên 10 tỷ đồng05 triệu đ + 0,03% của phần giá chỉ trị gia sản hoặc cực hiếm hợp đồng, giao dịch thanh toán vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu về tối đa là 8 triệu đồng/trường hợp)3Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá3.1Dưới 5 tỷ đồng90.0003.2Từ 5 tỷ vnđ - dưới trăng tròn tỷ đồng270.0003.3Trên trăng tròn tỷ đồng450.000
Lưu ý:- Đối với những hợp đồng, giao dịch thanh toán về quyền thực hiện đất, gia tài có giá luật pháp của cơ sở Nhà nước gồm thẩm quyền thì quý hiếm quyền sử dụng đất, giá trị gia tài tính mức giá công triệu chứng được xác minh theo thỏa thuận hợp tác của các bên phía trong hợp đồng, giao dịch đó.- ngôi trường hợp, quý hiếm quyền sử dụng đất, giá tài sản do các bên thỏa thuận thấp hơn mức giá thành do cơ sở Nhà nước nguyên tắc thì giá trị tính giá tiền công chứng tính như sau:Giá trị quyền sử dụng đất, giá chỉ trị gia tài tính giá thành công triệu chứng = diện tích s đất, số lượng tài sản ghi trong thích hợp đồng, giao dịch x giá chỉ đất, giá gia sản do cơ quan Nhà nước tất cả thẩm quyền quy định

1.2 Phí công hội chứng hợp đồng, giao dịch không tuân theo giá trị

Phí công chứng hợp đồng, giao dịch không tuân theo giá trị tài sản/hợp đồng, giao dịch được ấn định theo từng trường phù hợp như sau:STTLoại việcMức thu(đồng/trường hợp)1Công hội chứng hợp đồng đổi khác quyền sử dụng đất nông nghiệp40.0002Công chứng hợp đồng bảo lãnh100.0003Công bệnh hợp đồng ủy quyền50.0004Công triệu chứng giấy ủy quyền20.0005Công chứng việc sửa đổi, bổ sung cập nhật hợp đồng, thanh toán giao dịch (Trường hòa hợp sửa đổi, bổ sung cập nhật tăng giá trị gia tài hoặc quý giá hợp đồng, thanh toán giao dịch thì vận dụng mức thu khớp ứng với phần tăng tại điểm a, b, c khoản 2 Điều 4 Thông tư này)40.0006Công chứng việc hủy vứt hợp đồng, giao dịch25.0007Công chứng di chúc50.0008Công bệnh văn phiên bản từ chối nhận di sản20.0009Các công việc công bệnh hợp đồng, giao dịch thanh toán khác40.000

1.3 Phí nhận giữ lại di chúc

Phí nhận gìn giữ di chúc là 100.000 đồng/trường hợp

1.4 Phí cấp phiên bản sao văn bản công chứng

Phí cấp phiên bản sao văn phiên bản công triệu chứng là 5.000 đồng/trang, từ trang lắp thêm 3 trở đi, mỗi trang thu 3.000 đồng nhưng buổi tối đa không thật 100.000 đồng/bản

1.5 Phí công chứng phiên bản dịch

10.000 đồng/trang với bạn dạng dịch máy nhất
Trường hợp tình nhân cầu công chứng phải nhiều phiên bản dịch thì từ phiên bản dịch thứ 2 trở đi thu:- 5.000 đồng/trang so với trang lắp thêm nhất, trang trang bị 2;- trường đoản cú trang sản phẩm công nghệ 3 trở đi thu 3.000 đồng/trang, tối đa không thật 200 ngàn đồng/bản.

*

2. Thù lao công chứng

Thù lao công hội chứng là những khoản phí tổn về soạn thảo, đánh máy, sao chụp, dịch tài liệu, lưu trữ hồ sơ hoặc công chứng quanh đó trụ sở, xác minh tin tức hồ sơ… theo phép tắc tại Điều 67 phương tiện Công triệu chứng năm 2014.
Mức thù lao công hội chứng do tổ chức triển khai hành nghề công chứng (văn phòng/phòng công chứng) và người yêu cầu công chứng tự thoả thuận với nhau.Tuy nhiên, Uỷ ban nhân dân cấp cho tỉnh sẽ cơ chế mức trần cao nhất và câu hỏi thu thù lao công bệnh của tổ chức triển khai hành nghề công chứng không được vượt quá mức cần thiết trần thù lao này.Do đó, thù lao công triệu chứng sẽ vì chưng sự thoả thuận của những bên với mức è sẽ dựa vào vào luật pháp của Uỷ ban nhân dân những địa phương khác nhau. Rất có thể kể đến mức trần thù lao của TP. Thủ đô và tp hồ chí minh sau đây:Thù lao công hội chứng của TP. Thủ đô tại ra quyết định số 10/2016/QĐ-UBND - soạn thảo của những hợp đồng, di chúc: 01 triệu đồng. Riêng soạn thảo giấy cam đoan, giấy uỷ quyền, văn phiên bản từ chối dìm di sản là 700.000 đồng.- Dịch thuật từ giờ Việt sang trọng tiếng Anh, Nga, Pháp, Đức, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật bản là 150.000 đồng/trang và ngược lại là 120.000 đồng/trang. Các thứ tiếng còn lại thì tối đa không thừa 30% nút thù lao làm việc trên.Thù lao công triệu chứng tại thành phố hồ chí minh theo quyết định số 08/2016/QĐ-UBND- soạn thảo đúng theo đồng xấp xỉ từ 50.000 đồng (với trường hợp đối kháng giản) đến không thật 300,000 đồng (với trường hợp phức tạp).- Dịch thuật trường đoản cú tiếng nước ngoài sang giờ Việt là từ 120.000 - 150.000 đồng/trang tuỳ vào từng nhiều loại tiếng khác biệt và trái lại là 150.000 - 180.000 đồng/trang. Nếu thêm bài bác dịch thiết bị hai thì thù lao công hội chứng là 5.000 đồng/trang nhưng không thật 50.000 đồng/bản dịch.Trên đấy là mức tầm giá công chứng tiên tiến nhất 2024. Trường hợp còn thắc mắc, fan hâm mộ vui lòng contact 19006192 để được hỗ trợ, giải đáp bỏ ra tiết.
Mua căn hộ chung cư hết bao nhiêu phí công chứng?
Ai bắt buộc nộp phí tổn công chứng khi mua bán nhà đất?
Phí công chứng bất động sản nhà đất năm 2023 là bao nhiêu?